Hướng Dẫn Dự Án Liên Môn Quản Lý Chi Phí Xây Dựng Công Trình

Học phần PBL5 - Quản lý chi phí xây dựng công trình là học phần dự án liên môn của các học phần Định giá sản phẩm xây dựng và Kiểm soát chi phí (QS2) thuộc chuyên ngành Kinh tế xây dựng của trường Đại học Bách Khoa - Đại học Đà Nẵng nhằm giúp người học có thể vận dụng lý thuyết đã học để thực hành lập hồ sơ dự toán xây dựng công trình, hồ sơ thanh quyết toán công trình xây dựng và đánh giá tính hiệu quả về mặt kinh tế của các phương án triển khai thi công, từ đó đề xuất các biện pháp quản lý tối ưu kinh tế - kỹ thuật cho dự án. 

Để có thể giúp người học hoàn thành tốt dự án môn học và đáp ứng tốt các chuẩn đầu ra thuộc học phần này, các giảng viên thuộc bộ môn Quản lý Dự án Xây dựng gồm TS. Huỳnh Thị Minh Trúc (chủ biên), TS. Đỗ Thanh Huyền (đồng chủ biên) và ThS. Trương Quỳnh Châu đã hợp tác biên soạn sách “Hướng dẫn dự án liên môn Quản lý chi phí xây dựng công trình” một cách chi tiết, rõ ràng, cụ thể từng bước nội dung tính toán chi phí xây dựng thực tế, cách thể hiện hồ sơ dự toán xây dựng công trình và hồ sơ thanh quyết toán công trình, cụ thể như sau:

- TS. Huỳnh Thị Minh Trúc biên soạn Chương 3 và Chương 5;

- TS. Đỗ Thanh Huyền biên soạn Chương 3 và Chương 4;

- ThS. Trương Quỳnh Châu biên soạn Chương 1 và Chương 2.

Cuốn sách được biên soạn dựa trên hệ thống các văn bản pháp luật hiện hành, các giáo trình và tài liệu tham khảo khác có liên quan đến việc quản lý chi phí xây dựng công trình. 

MỤC LỤC

Lời nói đầu	3
Danh mục hình ảnh	5
Danh mục bảng	5
Chương 1.  Tổng quan học phần
1.1. Mục tiêu, chuẩn đầu ra học phần	9
1.2. Yêu cầu của sản phẩm học phần	10
1.3. Các kỹ năng cần thiết	10
1.4. Các quy định về trình bày và tổ chức thực hiện	11
1.5. Các dữ liệu đầu vào	12
Chương 2.  Phân tích thông tin công trình
2.1. Chủ đầu tư	14
2.2. Tên công trình, tên gói thầu	14
2.3. Quy mô công trình	14
2.4. Địa điểm xây dựng công trình	15
2.5. Điều kiện tự nhiên	16
2.6. Đặc điểm công trình	17
Chương 3.  Lập hồ sơ dự toán chi phí xây dựng công trình
3.1. Cơ sở xác định dự toán	20
3.2. Xác định tiên lượng dự toán	21
3.3. Xác định chi phí vật liệu dự toán	22
3.4. Xác định chi phí nhân công dự toán	24
3.5. Xác định chi phí máy thi công dự toán	26
3.6. Xác định chi phí gián tiếp dự toán	28
3.7. Thu nhập chịu thuế tính trước	30
3.8. Tổng hợp dự toán	31
3.9. Trình bày hồ sơ dự toán chi phí xây dựng công trình	36
3.10. Đánh giá chất lượng hồ sơ dự toán	37
Tài liệu tham  khảo	39
Chương 4.  Xác định chi phí thi công xây dựng công trình
4.1. Cơ sở xác định chi phí thi công xây dựng công trình	40
4.2. Xác định chi phí chuẩn bị ban đầu	41
4.3. Xác định chi phí vật liệu thi công	44
4.3.2. Đơn giá vật liệu thi công	45
4.4. Xác định chi phí nhân công thi công	46
4.5. Xác định chi phí máy thi công	49
4.6. Xác định chi phí chung thi công	55
4.7. Xác định các chi phí gián tiếp phát sinh theo thời điểm khác nhau	60
4.8. Xác định chi phí theo phương án tiến độ triển khai thi công	64
4.9. Ví dụ minh họa	66
Tài liệu tham  khảo	72
Chương 5. Lập hồ sơ thanh quyết toán dự án xây dựng  công trình
5.1. Phân tích hợp đồng thi công xây dựng	73
5.2. Quy trình  thanh toán khối lượng hằng kỳ với chủ đầu tư	84
5.3. Xác định khối lượng thanh toán hằng kỳ với chủ đầu tư	85
5.4. Xác định giá trị đề nghị thanh toán với chủ đầu tư	86
5.5. Trình bày hồ sơ thanh toán và quyết toán công trình	87
5.6. Ví dụ minh họa	94
Tài liệu tham  khảo	110
Phụ lục 1.  Trọng lượng riêng của một số loại vật liệu xây dựng	111
Phụ lục 2.  Quy định cách trình bày thuyết minh	114
Index	124

Giá sản phẩm trên Tiki đã bao gồm thuế theo luật hiện hành. Bên cạnh đó, tuỳ vào loại sản phẩm, hình thức và địa chỉ giao hàng mà có thể phát sinh thêm chi phí khác như phí vận chuyển, phụ phí hàng cồng kềnh, thuế nhập khẩu (đối với đơn hàng giao từ nước ngoài có giá trị trên 1 triệu đồng).....