Cẩm Nang Đầu Tư - Kinh Tế & Quản Lý Chi Phí Đầu Tư Xây Dựng (Sách Chuyên Khảo) - Bìa cứng

Những năm gần đây, nền kinh tế thế giới có bước chuyển mình đáng kể, toàn cầu hóa diễn ra mạnh mẽ, xu hướng đầu tư xây dựng theo dự án đang ngày càng khẳng định vị thế của mình trong nền kinh tế thị trường.

Do vậy, nghiên cứu cốt lõi về đầu tư, kinh tế đầu tư và dự án đầu tư xây dựng; trang bị đầy đủ kiến thức khi nghiên cứu kinh tế xây dựng, kinh tế đầu tư xây dựng, kinh tế đầu tư xây dựng phát triển đô thị; hiểu rõ các loại chi phí đầu tư xây dựng và quản lý hiệu quả chi phí đầu tư xây dựng là cần thiết khi nghiên cứu và thực hiện đầu tư các dự án đầu tư cho hoạt động xây dựng.

Với mong muốn giúp bạn đọc hiểu được cơ sở khoa học, cơ sở pháp lý có liên quan đến đầu tư, các kiến thức liên quan đến kinh tế, chi phí, quản lý chi phí đầu tư xây dựng và tự mình thực hiện các nội dung trên đây, Nhà Xuất bản Xây dựng giới thiệu cuốn sách: "Cẩm nang đầu tư - kinh tế & quản lý chi phí đầu tư xây dựng sách chuyên khảo", của nhóm tác giả PGS. TS Bùi Mạnh Hùng và đồng nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này biên soạn.

Nội dung cuốn sách gồm ba phần:

Phần thứ nhất. Những vấn đề kinh tế trong đầu tư, kinh tế đầu tư và dự án đầu tư gồm các nội dung về lý thuyết, quản lý và phân tích đánh giá.

Phần thứ hai. Kiến thức cơ bản khi nghiên cứu kinh tế xây dựng, kinh tế phát triển đô thị gồm những vấn đề thuộc về kinh tế xây dựng trong cơ chế thị trường, cơ cấu kinh tế đô thị, tăng trưởng kinh tế đô thị, môi trường kinh tế đô thị và quản lý kinh tế đô thị.

Phần thứ ba. Các loại chi phí, quản lý chi phí đầu tư xây dựng gồm: Tổng quan về chi phí và quản lý chi phí đầu tư xây dựng; các loại chi phí trong đầu tư xây dựng (trình bày định mức và quản lý định mức xây dựng, giá xây dựng từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư, thực hiện đầu tư đến kết thúc đầu tư xây dựng); quản lý chi phí đầu tư xây dựng (trình bày khái niệm, đối tượng, các nguyên tắc quản lý; quản lý Nhà nước về

chi phí đầu tư xây dựng; quản lý chi phí đầu tư xây dựng phát triển đô thị và quản lý chi phí đầu tư xây dựng thông qua kiểm soát chi phí).

Sách dày 992 trang, khổ 19x27 giá bìa 585.000 đ/1cuốn. In và nộp lưu chiểu năm 2022.

Nhà Xuất bản Xây dựng trân trọng giới thiệu cuốn sách đến quý độc giả và các cơ quan, đơn vị trên cả nước.

	Trang
Lời giới thiệu	3
Lời nói đầu	5
Danh mục và giải thích nghĩa các từ viết tắt	9
PHẦN I
CHƯƠNG 1. TỔNG QUAN VỀ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
1.1. Khái niệm, đặc điểm, đặc trưng, mục tiêu đầu tư và nội hàm kinh tế đầu tư	27
1.2. Phân loại và các giai đoạn đầu tư	45
1.3. Phương án đầu tư và phân loại phương án đầu tư	53
1.4. Nguồn vốn đầu tư	56
1.5. Dự án đầu tư và các chủ thể tham gia thực hiện dự án đầu tư	76
CHƯƠNG 2. QUẢN LÝ ĐẦU TƯ VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
2.1. Mục đích, mục tiêu, yêu cầu và nguyên tắc của quản lý đầu tư
và đầu tư xây dựng	93
2.2. Quản lý nhà nước đối với đầu tư và đầu tư xây dựng	100
2.3. Dự án đầu tư xây dựng và trình tự đầu tư xây dựng	112
2.4. Những vấn đề liên quan đến quản lý đầu tư và đầu tư xây dựng	117
2.5. Phân tích ngân sách và phân tích kế hoạch đầu tư phát triển đô thị	160
CHƯƠNG 3. PHƯƠNG PHÁP PHÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
XÂY DỰNG & DỰ ÁN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ
3.1. Một số vấn đề chung về dự án đầu tư xây dựng và dự án đầu tư phát triển đô thị	168
3.2. Phân tích tài chính dự án đầu tư xây dựng và dự án đầu tư phát triển đô thị	184
3.3. Phân tích hiệu quả kinh tế - xã hội dự án đầu tư xây dựng
và dự án đầu tư phát triển đô thị	244
3.4. Đánh giá dự án đầu tư xây dựng và dự án đầu tư phát triển đô thị	267
3.5. Tổ chức thực hiện đánh giá dự án đầu tư xây dựng và dự án đầu tư
phát triển đô thị	282
3.6. Một số chỉ dẫn tính toán các chỉ tiêu xuất phát để phân tích hiệu quả đầu tư	295
Tài liệu tham khảo phần I	318
PHẦN II
CHƯƠNG 4. ĐẶC ĐIỂM VỀ KINH TẾ THỊ TRƯỜNG TRONG XÂY DỰNG
4.1. Thị trường xây dựng	322
4.2. Một số vấn đề kinh tế trong cơ chế thị trường	326
4.3. Giá trị, giá cả, giá thành, doanh thu và lợi nhuận của hoạt động xây dựng
trong cơ chế thị trường	338
CHƯƠNG 5. KINH TẾ TRONG THIẾT KẾ, CHỌN THẦU
VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG
5.1. Nội dung kinh tế trong các giải pháp thiết kế xây dựng	355
5.2. Nội dung kinh tế trong đấu thầu xây dựng	381
5.3. Nội dung kinh tế trong hợp đồng xây dựng	388
5.4. So sánh, đánh giá về mặt kinh tế các phương án kỹ thuật trong xây dựng	408
5.5. Phương pháp chung đánh giá các phương án ứng dụng khoa học công nghệ
trong xây dựng	415
5.6. Phương pháp xác định hiệu quả kinh tế của đầu tư kỹ thuật mới	422
5.7. So sánh, đánh giá về mặt kinh tế các phương án tổ chức thi công	426
5.8. Các trường hợp so sánh, đánh giá riêng rẽ khác	442
CHƯƠNG 6. CƠ CẤU KINH TẾ VÀ TĂNG TRƯỞNG KINH TẾ ĐÔ THỊ
6.1. Khái niệm, ý nghĩa, đặc điểm và nhân tố hình thành cơ cấu kinh tế đô thị	447
6.2. Tăng trưởng kinh tế đô thị	456
CHƯƠNG 7. MÔI TRƯỜNG KINH TẾ ĐÔ THỊ
7.1. Môi trường xây dựng đô thị	469
7.2. Thị trường và quản lý xây dựng môi trường cư trú đô thị	485
7.3. Phân tích kinh tế môi trường sinh thái đô thị	505
7.4. Kinh tế bảo vệ môi trường đô thị	519
CHƯƠNG 8. QUẢN LÝ KINH TẾ ĐÔ THỊ
8.1. Tổng quan về khoa học quản lý kinh tế đô thị	526
8.2. Hệ thống quản lý kinh tế đô thị	531
8.3. Quản lý đầu tư phát triển đô thị	542
8.4. Quản lý tài vụ đô thị	557
8.5. Quản lý và kinh tế đất đai đô thị	565
8.6. Quản lý hiệu quả kinh tế đô thị	606
Tài liệu tham khảo phần II	632
CHƯƠNG 9. TỔNG QUAN VỀ CHI PHÍ VÀ QUẢN LÝ
CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
9.1. Tổng quan về chi phí đầu tư xây dựng	636
9.2. Tổng quan về quản lý chi phí đầu tư xây dựng	638
9.3. Kinh nghiệm quản lý chi phí một số nước trên thế giới	650
CHƯƠNG 10. ĐỊNH MỨC VÀ QUẢN LÝ ĐỊNH MỨC XÂY DỰNG
10.1. Cơ sở lý luận về định mức xây dựng	654
10.2. Nội dung và phương pháp xác định định mức cơ sở	685
10.3. Phương pháp xác định định mức dự toán	724
10.4. Phương pháp xác định định mức chi phí theo tỷ lệ phần trăm	761
10.5. Quản lý định mức xây dựng	775
CHƯƠNG 11. GIÁ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH, CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG, SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ QUẢN LÝ GIÁ, CHỈ SỐ GIÁ VÀ SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
11.1. Cơ sở lý thuyết khi nghiên cứu giá xây dựng công trình	778
11.2. Kiến thức cơ bản liên quan đến giá xây dựng công trình	792
11.3. Phương pháp xác định giá xây dựng công trình	814
11.4. Phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng	822
11.5. Chỉ số giá xây dựng	838
11.6. Suất vốn đầu tư xây dựng	851
11.7. Quản lý giá, chỉ số giá xây dựng và suất vốn đầu tư xây dựng	856
CHƯƠNG 12. PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH SƠ BỘ TỔNG MỨC, TỔNG MỨC VÀ QUẢN LÝ TỔNG MỨC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
12.1. Khái niệm, nội dung sơ bộ tổng mức và tổng mức đầu tư xây dựng	860
12.2. Phương pháp xác định sơ bộ tổng mức và tổng mức đầu tư xây dựng	862
12.3. Thẩm định, thẩm tra và phê duyệt tổng mức đầu tư xây dựng	877
12.4. Điều chỉnh sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng và tổng mức đầu tư xây dựng	878
12.5. Quản lý tổng mức đầu tư xây dựng	879
CHƯƠNG 13. PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH DỰ TOÁN XÂY DỰNG
VÀ QUẢN LÝ DỰ TOÁN XÂY DỰNG
13.1. Nội dung dự toán xây dựng công trình	881
13.2. Phương pháp xác định dự toán xây dựng công trình	884
13.3. Thẩm tra, thẩm định, phê duyệt dự toán xây dựng công trình	892
13.5. Phương pháp xác định dự toán gói thầu xây dựng	898
13.6. Thẩm tra, thẩm định, phê duyệt dự toán gói thầu xây dựng	903
13.7. Điều chỉnh dự toán xây dựng công trình và phương pháp xác định
dự toán xây dựng công trình điều chỉnh	905
13.8. Phương pháp xác định tổng dự toán	913
13.9. Phương pháp xác định dự toán chi phí xây dựng	914
13.10. Phương pháp xác định dự toán chi phí khảo sát xây dựng	921
13.11. Phương pháp xác định dự toán chi phí tư vấn	925
CHƯƠNG 14. THANH TOÁN, QUYẾT TOÁN HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG, THANH TOÁN, QUYẾT TOÁN VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ QUẢN LÝ THANH TOÁN, QUYẾT TOÁN
14.1. Tạm ứng, thanh, quyết toán hợp đồng xây dựng	931
14.2. Thanh, quyết toán vốn đầu tư xây dựng	932
14.3. Quy đổi vốn đầu tư xây dựng	935
14.4. Quản lý hợp đồng và quản lý thanh toán, quyết toán vốn đầu tư xây dựng	947
CHƯƠNG 15. NHỮNG VẤN ĐỀ LIÊN QUAN
& NỘI DUNG QUẢN LÝ CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
15.1. Những vấn đề liên quan quản lý chi phí đầu tư xây dựng	950
15.2. Quản lý nhà nước về chi phí đầu tư xây dựng	956
15.3. Quản lý chi phí đầu tư phát triển đô thị	959
15.4. Quản lý chi phí đầu tư xây dựng thông qua kiểm soát chi phí	962
Tài liệu tham khảo phần III	899

Giá sản phẩm trên Tiki đã bao gồm thuế theo luật hiện hành. Bên cạnh đó, tuỳ vào loại sản phẩm, hình thức và địa chỉ giao hàng mà có thể phát sinh thêm chi phí khác như phí vận chuyển, phụ phí hàng cồng kềnh, thuế nhập khẩu (đối với đơn hàng giao từ nước ngoài có giá trị trên 1 triệu đồng).....